In een ouder huis zie je pas wat er achter de tegels zit als die eraf zijn. Soms is dat een oude leiding, soms een vloer die eerst verstevigd moet worden. Weet je vooraf wat je kunt tegenkomen, dan kun je daar in je planning en je budget rekening mee houden.

Loden leidingen in huizen van vóór 1960

In woningen van vóór 1960 kunnen nog loden waterleidingen in gebruik zijn, meldt de Rijksoverheid. Ook als de zichtbare leidingen al vervangen zijn, kan er onder de vloer of in de muur nog lood zitten. Je kunt je kraanwater op lood laten testen. Dat kost ongeveer 50 euro. Ligt de badkamer toch open, dan is dat een logisch moment om oude leidingen te vervangen. Vraag bij je gemeente of er subsidie voor is.

Asbest in huizen van vóór 1994

Asbest is sinds 1993 verboden in Nederland. In huizen die vóór 1994 gebouwd zijn, kan het dus nog zitten. In een badkamer kan het voorkomen in oude wand- of plafondplaten, in vloerzeil of in afvoerbuizen. Of een materiaal asbest bevat, zie je niet aan de buitenkant. Dat blijkt alleen uit onderzoek in een laboratorium. Twijfel je, laat dan vóór de sloop een inventarisatie maken door een gecertificeerd bedrijf.

Houten vloeren en scheve muren

In veel oudere huizen ligt de badkamer op een houten vloer. Zo’n vloer beweegt altijd een beetje, en tegels en kitnaden hebben daar last van. Vaak komt er daarom eerst een stevige, vlakke ondergrond op. Muren staan soms niet haaks of zijn ongelijk. Een tegelzetter maakt de muur dan eerst recht of zet er een nieuwe wand tegenaan, een voorzetwand, en dat kost extra tijd.

Woon je in een monument?

In de Dordtse binnenstad staan veel monumenten. Is je huis een rijks- of gemeentelijk monument, dan heb je voor hak- en breekwerk binnen soms een omgevingsvergunning nodig. Dat hangt af van wat je verandert. Vraag het daarom na bij de gemeente Dordrecht, voordat er iets gesloopt wordt.

Spreek af wat er gebeurt bij een verrassing

Bij een vaste prijs weet je vooraf wat je badkamer kost. Wat niemand kon zien, zoals een loden leiding achter de tegels, kan toch extra werk geven. Vraag daarom hoe het badkamerbedrijf daarmee omgaat, en spreek af dat je eerst hoort wat het kost voordat het werk gebeurt. Bij Renova Badkamers uit Capelle aan den IJssel verandert de vaste prijs alleen als je zelf iets extra’s kiest, of als er bij het slopen iets tevoorschijn komt dat vooraf niet te zien was.